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百度小说 www.bdxs.cc,继任者无错无删减全文免费阅读!

bsp; 金主任说:“董秘书长,还有佛协的其他人员一定要注意,你们一定要关心慧慈会长,关注慧慈会长,决不能因为建庙,把慧慈会长累病了,累垮了。”

    “建庙是出家人的本分,请金主任不要为我担心。”慧慈会长说。

    我说:“我们一定会按照金主任的要求,经常来看望慧慈会长,如果慧慈会长有什么吩咐,我们一定照办,请金主任放心。”

    董秘书长说:“请金主任放心,我们绝对会照顾好慧慈会长,绝不让会长过度操心,过度劳累。”

    我说:“叶主任,您还有什么吩咐吗?”

    叶主任说:“我详细听取了你们的汇报,红庙联合体包括五个项目。分别是红庙的恢复重建、红庙庙会仿古建筑群的建设、红庙湖的综合治理、红庙湖养生公寓的建设、红庙湖度假村的建设。现在,我们把这五个项目一一分析一下。”

    叶主任说:“红庙的恢复重建,因为有慧慈会长亲自坐镇,亲力亲为,我一点也不担心。”

    叶主任说:“我最为担心的就是第二个项目,红庙庙会仿古建筑群的建设,你们说在十八个月内完工,给我的感觉,到现在为止,还只是停留在招商阶段。换句话说,是在让人心里不踏实的阶段。请问,你们招商有眉目吗?如果没有眉目,你们打算怎么办?”

    我说:“不瞒领导们说,我们招商目前还没有眉目,因为慧慈会长掷地有声的承诺,我感到靠对外招商可能有些耽误时间,有些误事。”

    我说:“我们打算采取两条简便的办法,第一条是乡政府出地,请有实力的开发商来建设,成立股份公司来运营。第二条是,如果没有开发商来建设,就由县财政直接成立投资公司来建设,来运营。无论哪种形式,我们必须保证在一周后动工。”

    “你们县财政有钱吗?我听说,你们还是赤字预算呢?”叶主任说。

    “叶主任说的不错,我们的确是赤字预算。但赤字预算并不妨碍我们成立投资公司来筹集资金。我们粗略地算了一下,我们至少在一周内,可以筹集一亿资金来运作红庙庙会仿古建筑群的建设项目。”我说。

    我说:“我们打算通过出租和出售房子来回笼资金,当然,未来,红庙庙会仿古建筑群完工后,我们会出台详细的管理办法,规定各个区间能干什么,不能干什么。即便出租出售后,我们还将实行有效的集中统一管理,以促进红庙庙会的欣欣向荣,还原千年庙会的盛况。”

    海水集团董事长陈凉说:“只要答应我一个条件,你们可以不必招商。我可以不要政府投资,把红庙庙会仿古建筑群建设起来。”

    “什么条件啊?”我问。

    “同意我们的海水花园公寓提前预售,我们铺底资金较多,想回笼一部分资金,投入到红庙庙会仿古建筑群的建设中来。”陈总说。

    “如果你们的资金周转不过来,房子预售了,房子不能按时竣工,如期交付怎么办呢?”钱县长问。

    “我们不是把全部资金投入到红庙庙会,而是在确保海水花园公寓能按时交付使用的前提下,把一部分资金投入进来。我们不能做让自己食言,让政府被动,让老百姓骂娘的事。”陈总说。

    “商品房预售,应当符合三个条件。一是已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;二是持有建设工程规划许可证;三是按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。”钱县长说。

    “如果你达到了这三个条件,就可以向我们县房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。这样,你就可以预售了。陈总,你觉得你到达了吗?”钱县长问。

    “前两个条件达到了,就第三个还没达到,我们粗略算了一下,到目前为止,我们投入开发建设的资金达到工程建设总的百分之十以上,我们正在加快工程进度,努力争取达到百分之二十五以上。”陈总说。

    “目前,你们对自己要求很严,希望能在十八个月内完成庞大的任务,我也想为你们分点忧啊。”陈总说。

    我对陈总说:“感谢陈总替我们分忧,为我们操心。关于你说的预售许可的问题,我们现在还不能跟你表态。”

    我对钱县长说:“钱县长,你跟房管局协商一下,拿一个意见,再答复陈总吧。”

    “行。”钱县长说。

    “陈总说的太复杂了,我提一个建议吧。”天行健公司董事长梁刚说。

    “什么建议?”我有些亟不可待地问。

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