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己一模一样的方案?究竟是谁透露出去的?公司内部,是谁在跟瑞昌地产勾结?他究竟想要干什么?
也就是在这一刻,周航才确定,瑞昌地产在这次竞标中下了大工夫。最高层面的关系可能还没打通,但基本的公关已做透,不然怎么会这么巧,汇报顺序刚好是华里集团排在瑞昌地产的后面呢?连修改的时间都没给华里集团,这是想一下子把华里集团淘汰出局啊!毕竟,都市地产开发商中,最有实力的,就是这两家了。
周航看了一眼朱总,朱总倒是很坦然地坐着,无一丝不安。见周航看他,也回头看了看周航,对周航笑笑说:“尴尬了啊!”
周航扭过头去,没有理他。
很快,瑞昌地产的汇报结束了,董瑞昌带着团队出来了,见到周航,也只是问了句:“周总没过来?”
“她在忙别的事情。”周航彬彬有礼回答。
“还有什么事情比C地块的竞标更重要?”董瑞昌说,“拿这么重要的竞标给年轻人练手,周总对你还真是很重视。”
董瑞昌说完,轻瞟了一眼朱总。周航证实了自己的猜测,却假装没看见,看都没看朱总一眼,只说:“当然,我是她儿子嘛!”
“哈哈哈!”董瑞昌笑道,“年轻人,好好做。”
华里集团的方案,开头的几个字就是“去地产化”。顾名思义,不以地产开发为目标。那么,方案的目标是什么呢?当然是周素华和周航早就商定了的环境保护。
万民临湖公园、湖边栈道、湿地规划、道路养护、开放式人造沙滩……方案的野心很大,不仅仅局限于C地块,而是把大半个锦阳湖都囊括其中。而这些市政设施,全由开发商出资,也算是回报于政府、回报于民。至于C地块,依然是做刚需和刚改为主的普通住宅,目的是为了让更多的普通百姓享受到锦阳湖湖景风光。
方案汇报完毕之后,大家久久没有作声。负责会议的黄副市长问:“预算你们做了吗?就为拿一个C地块,帮政府做这么多事情,是打算亏本吗?”
商人无利不起早,方案太完美,才显得不够完美。黄副市长怀疑华里集团的目的性。而这个问题的答案,周航这边早有准备。
周航从包里掏出一份打印好的“补充方案”,递给黄副市长和与会的政府工作人员,解释说:“C地块的总销金额约在60亿,不算损耗和时间成本的话,纯利润约5亿。锦阳湖片区的修整和规划,预算大约在35亿。按这个方案来做,华里集团将亏损至少30个亿。因此我们斗胆请求,降低C地块的拿地金额,以拿地金换锦阳湖片区的修整和规划。同时,将C地块边上的这两个地块,都交给华里集团开发。”
这算是狮子大张口吗?与会人员不由得张大了嘴巴,愣愣地看着周航。黄副市长跟旁边的几个人开玩笑说:“好么,在这儿等着我们。”
己一模一样的方案?究竟是谁透露出去的?公司内部,是谁在跟瑞昌地产勾结?他究竟想要干什么?
也就是在这一刻,周航才确定,瑞昌地产在这次竞标中下了大工夫。最高层面的关系可能还没打通,但基本的公关已做透,不然怎么会这么巧,汇报顺序刚好是华里集团排在瑞昌地产的后面呢?连修改的时间都没给华里集团,这是想一下子把华里集团淘汰出局啊!毕竟,都市地产开发商中,最有实力的,就是这两家了。
周航看了一眼朱总,朱总倒是很坦然地坐着,无一丝不安。见周航看他,也回头看了看周航,对周航笑笑说:“尴尬了啊!”
周航扭过头去,没有理他。
很快,瑞昌地产的汇报结束了,董瑞昌带着团队出来了,见到周航,也只是问了句:“周总没过来?”
“她在忙别的事情。”周航彬彬有礼回答。
“还有什么事情比C地块的竞标更重要?”董瑞昌说,“拿这么重要的竞标给年轻人练手,周总对你还真是很重视。”
董瑞昌说完,轻瞟了一眼朱总。周航证实了自己的猜测,却假装没看见,看都没看朱总一眼,只说:“当然,我是她儿子嘛!”
“哈哈哈!”董瑞昌笑道,“年轻人,好好做。”
华里集团的方案,开头的几个字就是“去地产化”。顾名思义,不以地产开发为目标。那么,方案的目标是什么呢?当然是周素华和周航早就商定了的环境保护。
万民临湖公园、湖边栈道、湿地规划、道路养护、开放式人造沙滩……方案的野心很大,不仅仅局限于C地块,而是把大半个锦阳湖都囊括其中。而这些市政设施,全由开发商出资,也算是回报于政府、回报于民。至于C地块,依然是做刚需和刚改为主的普通住宅,目的是为了让更多的普通百姓享受到锦阳湖湖景风光。
方案汇报完毕之后,大家久久没有作声。负责会议的黄副市长问:“预算你们做了吗?就为拿一个C地块,帮政府做这么多事情,是打算亏本吗?”
商人无利不起早,方案太完美,才显得不够完美。黄副市长怀疑华里集团的目的性。而这个问题的答案,周航这边早有准备。
周航从包里掏出一份打印好的“补充方案”,递给黄副市长和与会的政府工作人员,解释说:“C地块的总销金额约在60亿,不算损耗和时间成本的话,纯利润约5亿。锦阳湖片区的修整和规划,预算大约在35亿。按这个方案来做,华里集团将亏损至少30个亿。因此我们斗胆请求,降低C地块的拿地金额,以拿地金换锦阳湖片区的修整和规划。同时,将C地块边上的这两个地块,都交给华里集团开发。”
这算是狮子大张口吗?与会人员不由得张大了嘴巴,愣愣地看着周航。黄副市长跟旁边的几个人开玩笑说:“好么,在这儿等着我们。”