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p; “不，我们买了地之后，不能急着造。”曾庆华语出惊人。
韩易愕然地看着曾庆华，有些想不明白，买了地之后为什么不造房子，难道放那里好看吗？再说了，买地可是要占用很多的资金的，但凡做生意的话，应该是资金流转越快越好，如滚雪球般才能大步发展，曾庆华为何会有截然不同的说法？
这样想着的时候，韩易不自觉地就看了下边上林晓的神情，却发现林晓也是嘴角含笑，应该是对曾庆华的说法并不感到意外，而且还颇为认同。
韩易这下可是有些糊涂了。
似乎是看出了韩易心头的疑惑，林晓笑着说道：“曾总这话的意思，应该是先囤地后待时机开发吧？”
“囤地？那资金不是会被大量挤占，会大大延缓发展的步伐。”韩易仍然不解道。
这下连曾庆华也笑了起来，拍了拍韩易的肩膀感慨地说道：“我说小韩啊，你还真是实诚啊！你想想看，我们这乐云市谁的钱最多？”
“谁的钱最多？”韩易不明白曾庆华怎么一下子又转到这个问题上去了，难道这个问题和囤地有联系吗？
要说这乐云市谁的钱最多，还真是不好说，这乐云好几个大家族的财富都是十分可观，不过这些也都是道听途说，要真分个高低下来，那还真是件难事，这些财富明里暗里的千丝百缕，哪能分得清？
好似这林家也算是乐云的大家族之一，难道曾庆华说的是他？韩易刚想到这里，自己就先否认了，就林晓的这个性子，应该不会是有如此狂妄的想法。
林晓笑了说道：“曾总还是别逗韩易了，我说了吧。这乐云市最有钱的，就是银行了。”
“银行！”韩易讶然出声。
他的脑子本就聪明，被林晓这么一点，顿时明白过来了。
是啊！要说钱多，谁能比得过银行呢，他怎么会就没有想到，这土地是可以拿来抵押贷款的，而只需付出每年的贷款利息就可以了，那就保证了资金的正常流动。
碧辉公司的资料来自上头，自然有它的可信度，而照了碧辉的调查和推测，这房子在三到五年的时间里可是要涨价百分之一百甚至更多，相对与此，这几年的利息都只能是个零头了。
这么看来，曾庆华这句话所说才是真正的利润最大化了。
第五十二章强强联合
“要想取得雁翔路的地块，首先还是要政府支持。”林晓摸着下巴，用手指轻敲着桌子，思索道：“现在乐云市的房地产公司还不是很多，有名气点的也就是镇房地产开发公司，这是属于半国有的企业了，还有的是蓝天和万嘉两家，其他的规模都不是很大，属于小打小闹型的，不过我倒是听说了，这万启勇出来后也新注册了一家房地产公司。”
“万启勇？他怎么也搞上房地产了！”韩易惊讶地问道。
这个万启勇，只要是乐云人，基本上都是听说过，属于乐云市的早期的大佬级人物。
不过万启勇这个大佬还是要打上个双引号的，因为他的名声不在于财富的多寡，而是他本身就是一个黑社会的大佬。
当年乐云市几大黑势力团伙，万启勇排名第一，手下的帮会人名“斧头帮”，听着这个名字倒是真有点旧时代上海滩那种黑社会的气势。
万启勇靠得是货运起家，控制了乐云市几个地方大大小小的货运点，手下的人最多时达到了近五百多人。这万启勇倒是还有些经济头脑，到发展壮大以后就开始转入其他的行业，如录像厅、溜冰场、歌舞厅，还有车辆租赁等等其他的场所，这些在当时还都是新兴的事物，让他很是狠赚了一笔钱，实力越发地庞大了，俨然成了乐云第一。
韩易也是听人说，当时万启勇嚣张到可以指着公安局的干警鼻子骂，都是当了自己的手下般训斥，公安都尚且如此了，那些普通的老百姓又如何斗得过他？
就是靠了明争暗抢的手段，万启勇还真是捞了不少，开酒店，开旅馆，出入保镖成群，小弟前呼后拥的，一时威风无两。
那段时间，在乐云这块小地方，用手眼通天来形容万启勇毫不为过！
不过这人夜路走多了，总是会摔跤。
万启勇的发家都是靠了那些上不了台面的手段而起，当然是得罪的人多了。等到那场席卷全国的严打风暴一开始，万启勇的名字首先就被作为乐云严打黑社会的头号人物，由当时的武警部队出动被抓了起来，紧接着就是审问，公诉，审判，执行，一整套的流程下来，连个喘气的机会都没有，就是为了防止他通过其他不同的渠道来获得支持。
不过就算是如此，还是防不胜防，本来控告的许多罪名都出现了顶缸的人，虽然大家都知道这其中有多少的猫腻在，但是仍然拿他没有办法，到了最后，万启勇被判了八年的有期徒刑。
但是对于万启勇这种以前脉络广泛的人来说，有的是方法，就他混世界的那几年里，得到他好处的人不知凡几，而被他捏住把柄的人也不知凡几，这些人无不在提心吊胆。万启勇在入狱前说的那句话可以让很多人胆颤心惊：“你们如果不让我好过，我会让你们更难过！”
于是，万启勇的牢狱生涯几乎是成了一个笑话，五大三粗的汉子，砍起人来毫不手软的一个人，入狱之后竟然是屡屡保外就医，与其说是坐牢，倒更像是休假，当然了，这些都是在某一小部分的人口中才流传着，这当中就包括了曾庆华。
而韩易，却是在一次和曾庆华闲聊中得知。
“万启勇的那家房地产公司就叫启勇房产开发有限公司，也不知道他从哪里搞来的资质证书，哼哼，倒也能让他注册了下来，你说他那房地产公司里有什么？就凭着他那帮脑子里长肉的小弟，会有股东会、董事会、监事会、总经理、财务部？这些组织机构可是公司法要求必设的。那些什么工程部，设计、后勤，劳资、人事、总务等他有吗？”曾庆华满脸不屑地撇嘴哼哼道。
林晓笑了一下：“曾总你还别小看他，他以前搞了那么多的生意，还是有些经济头脑的，这些机构什么的，自然是有人替他安排好了，随便弄个亲信挂个名，要说什么工程部，设计，劳资后勤之类的，那就纯粹是空置，呵呵，他就是弄起来也没用，根本是不需要。”
“不需要？”曾庆华被林晓的话勾起了兴致，稍倾了一下身子问道：“他怎么个操作法？”
“他那房产公司也就是个空壳，说白了就是有那个开发资格就足够了，你知道他做到现在为什么还没有造上一栋楼吗？”
“是啊，有些奇怪，听说前段时间他还在柳镇那里投了一个标呢，也没见他有什么动静！”
“呵呵，那个事我是有点知道，我一个亲戚当时也在投标现场。”林晓摸了摸鼻子，笑着道：“万启勇那次带了十几个小弟一起去的，这投标到了三千七十万的时候，他们就开始举手了，另外一个人刚和他竞了一个价，万启勇的一个小弟竟然明目张胆的当场就到了那人的身边，也不知道是低头嘀咕了几句什么，那个人后来就再也没举过手。”
“嘀咕了什么，还不就是那老一套，威胁加好处呗！……哦，你这么一说，我倒是明白了一点，怪不得，怪不得呢！”曾庆华喃喃道。
“曾哥，怪不得什么？”韩易奇道。
“我也是刚得到的消息，说是万启勇以前拍过来的一个地块转让了，现在我倒是想清楚了，他这是做的转手生意啊，难怪不需要其他的机构呢，这转手的生意只要有个财务就足够了，呵呵，这样看来，这万启勇倒也不是没脑子的人啊。”曾庆华解释道。
“原来如此。”韩易恍然大悟，虽然不晓得万启勇这转手的价钱是多少，但是也会有个数，就拿他前几天拍下来的那块地来说，原本的价格至少应该是四千五百万以上，却被他三千九百万就拿下了，这就是平价转手，都能有个六百万的空间在，做生意做到他这种地步，也算是简单了。
曾庆华显然是没有怎么把万启勇放在眼里，点了一下地图说道：“启勇地产不用理他，他要是明来就可以了，要是还来老一套，我要让他赔了夫人又折兵，就看他有没有这个眼力了。我倒是觉得蓝天和镇房地产开发公司是个对手，这两个都是老牌的开发公司了，资金不成问题，而且和政府和银行的关系都很好。”
“我倒是认为只要注意蓝天就可以了。”林晓的语气颇为肯定。
曾庆华挑了一下眉毛，问道：“怎么说？”
“这镇房地产开发公司听说马上就要改制，要从半国营半集体变成完全集体，要是更进一步，那就成私人的了。”林晓嘿嘿笑着：“你说，他们哪还有这个闲工夫？”
“那万嘉呢？”韩易在边上问道。
“万嘉前几天新开工了一个楼盘，现在还没有那么大的胃口连着吃，就算是要吃，也只能咬下一小口，那就让他咬呗，都给一个人吃了，会撑坏肚子的。”曾庆华笑着道。
“是啊，财要大家发，才做得热闹，都拢到自己怀里了，就两只手，要是抱不住了掉地上，就全摔坏了。”林晓夸张地伸出两只手来，做了一个环抱的姿势，含笑在边上补充了一句。
“嗯，我明白了。”韩易若有所思地点点头。
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韩易愕然地看着曾庆华，有些想不明白，买了地之后为什么不造房子，难道放那里好看吗？再说了，买地可是要占用很多的资金的，但凡做生意的话，应该是资金流转越快越好，如滚雪球般才能大步发展，曾庆华为何会有截然不同的说法？
这样想着的时候，韩易不自觉地就看了下边上林晓的神情，却发现林晓也是嘴角含笑，应该是对曾庆华的说法并不感到意外，而且还颇为认同。
韩易这下可是有些糊涂了。
似乎是看出了韩易心头的疑惑，林晓笑着说道：“曾总这话的意思，应该是先囤地后待时机开发吧？”
“囤地？那资金不是会被大量挤占，会大大延缓发展的步伐。”韩易仍然不解道。
这下连曾庆华也笑了起来，拍了拍韩易的肩膀感慨地说道：“我说小韩啊，你还真是实诚啊！你想想看，我们这乐云市谁的钱最多？”
“谁的钱最多？”韩易不明白曾庆华怎么一下子又转到这个问题上去了，难道这个问题和囤地有联系吗？
要说这乐云市谁的钱最多，还真是不好说，这乐云好几个大家族的财富都是十分可观，不过这些也都是道听途说，要真分个高低下来，那还真是件难事，这些财富明里暗里的千丝百缕，哪能分得清？
好似这林家也算是乐云的大家族之一，难道曾庆华说的是他？韩易刚想到这里，自己就先否认了，就林晓的这个性子，应该不会是有如此狂妄的想法。
林晓笑了说道：“曾总还是别逗韩易了，我说了吧。这乐云市最有钱的，就是银行了。”
“银行！”韩易讶然出声。
他的脑子本就聪明，被林晓这么一点，顿时明白过来了。
是啊！要说钱多，谁能比得过银行呢，他怎么会就没有想到，这土地是可以拿来抵押贷款的，而只需付出每年的贷款利息就可以了，那就保证了资金的正常流动。
碧辉公司的资料来自上头，自然有它的可信度，而照了碧辉的调查和推测，这房子在三到五年的时间里可是要涨价百分之一百甚至更多，相对与此，这几年的利息都只能是个零头了。
这么看来，曾庆华这句话所说才是真正的利润最大化了。
第五十二章强强联合
“要想取得雁翔路的地块，首先还是要政府支持。”林晓摸着下巴，用手指轻敲着桌子，思索道：“现在乐云市的房地产公司还不是很多，有名气点的也就是镇房地产开发公司，这是属于半国有的企业了，还有的是蓝天和万嘉两家，其他的规模都不是很大，属于小打小闹型的，不过我倒是听说了，这万启勇出来后也新注册了一家房地产公司。”
“万启勇？他怎么也搞上房地产了！”韩易惊讶地问道。
这个万启勇，只要是乐云人，基本上都是听说过，属于乐云市的早期的大佬级人物。
不过万启勇这个大佬还是要打上个双引号的，因为他的名声不在于财富的多寡，而是他本身就是一个黑社会的大佬。
当年乐云市几大黑势力团伙，万启勇排名第一，手下的帮会人名“斧头帮”，听着这个名字倒是真有点旧时代上海滩那种黑社会的气势。
万启勇靠得是货运起家，控制了乐云市几个地方大大小小的货运点，手下的人最多时达到了近五百多人。这万启勇倒是还有些经济头脑，到发展壮大以后就开始转入其他的行业，如录像厅、溜冰场、歌舞厅，还有车辆租赁等等其他的场所，这些在当时还都是新兴的事物，让他很是狠赚了一笔钱，实力越发地庞大了，俨然成了乐云第一。
韩易也是听人说，当时万启勇嚣张到可以指着公安局的干警鼻子骂，都是当了自己的手下般训斥，公安都尚且如此了，那些普通的老百姓又如何斗得过他？
就是靠了明争暗抢的手段，万启勇还真是捞了不少，开酒店，开旅馆，出入保镖成群，小弟前呼后拥的，一时威风无两。
那段时间，在乐云这块小地方，用手眼通天来形容万启勇毫不为过！
不过这人夜路走多了，总是会摔跤。
万启勇的发家都是靠了那些上不了台面的手段而起，当然是得罪的人多了。等到那场席卷全国的严打风暴一开始，万启勇的名字首先就被作为乐云严打黑社会的头号人物，由当时的武警部队出动被抓了起来，紧接着就是审问，公诉，审判，执行，一整套的流程下来，连个喘气的机会都没有，就是为了防止他通过其他不同的渠道来获得支持。
不过就算是如此，还是防不胜防，本来控告的许多罪名都出现了顶缸的人，虽然大家都知道这其中有多少的猫腻在，但是仍然拿他没有办法，到了最后，万启勇被判了八年的有期徒刑。
但是对于万启勇这种以前脉络广泛的人来说，有的是方法，就他混世界的那几年里，得到他好处的人不知凡几，而被他捏住把柄的人也不知凡几，这些人无不在提心吊胆。万启勇在入狱前说的那句话可以让很多人胆颤心惊：“你们如果不让我好过，我会让你们更难过！”
于是，万启勇的牢狱生涯几乎是成了一个笑话，五大三粗的汉子，砍起人来毫不手软的一个人，入狱之后竟然是屡屡保外就医，与其说是坐牢，倒更像是休假，当然了，这些都是在某一小部分的人口中才流传着，这当中就包括了曾庆华。
而韩易，却是在一次和曾庆华闲聊中得知。
“万启勇的那家房地产公司就叫启勇房产开发有限公司，也不知道他从哪里搞来的资质证书，哼哼，倒也能让他注册了下来，你说他那房地产公司里有什么？就凭着他那帮脑子里长肉的小弟，会有股东会、董事会、监事会、总经理、财务部？这些组织机构可是公司法要求必设的。那些什么工程部，设计、后勤，劳资、人事、总务等他有吗？”曾庆华满脸不屑地撇嘴哼哼道。
林晓笑了一下：“曾总你还别小看他，他以前搞了那么多的生意，还是有些经济头脑的，这些机构什么的，自然是有人替他安排好了，随便弄个亲信挂个名，要说什么工程部，设计，劳资后勤之类的，那就纯粹是空置，呵呵，他就是弄起来也没用，根本是不需要。”
“不需要？”曾庆华被林晓的话勾起了兴致，稍倾了一下身子问道：“他怎么个操作法？”
“他那房产公司也就是个空壳，说白了就是有那个开发资格就足够了，你知道他做到现在为什么还没有造上一栋楼吗？”
“是啊，有些奇怪，听说前段时间他还在柳镇那里投了一个标呢，也没见他有什么动静！”
“呵呵，那个事我是有点知道，我一个亲戚当时也在投标现场。”林晓摸了摸鼻子，笑着道：“万启勇那次带了十几个小弟一起去的，这投标到了三千七十万的时候，他们就开始举手了，另外一个人刚和他竞了一个价，万启勇的一个小弟竟然明目张胆的当场就到了那人的身边，也不知道是低头嘀咕了几句什么，那个人后来就再也没举过手。”
“嘀咕了什么，还不就是那老一套，威胁加好处呗！……哦，你这么一说，我倒是明白了一点，怪不得，怪不得呢！”曾庆华喃喃道。
“曾哥，怪不得什么？”韩易奇道。
“我也是刚得到的消息，说是万启勇以前拍过来的一个地块转让了，现在我倒是想清楚了，他这是做的转手生意啊，难怪不需要其他的机构呢，这转手的生意只要有个财务就足够了，呵呵，这样看来，这万启勇倒也不是没脑子的人啊。”曾庆华解释道。
“原来如此。”韩易恍然大悟，虽然不晓得万启勇这转手的价钱是多少，但是也会有个数，就拿他前几天拍下来的那块地来说，原本的价格至少应该是四千五百万以上，却被他三千九百万就拿下了，这就是平价转手，都能有个六百万的空间在，做生意做到他这种地步，也算是简单了。
曾庆华显然是没有怎么把万启勇放在眼里，点了一下地图说道：“启勇地产不用理他，他要是明来就可以了，要是还来老一套，我要让他赔了夫人又折兵，就看他有没有这个眼力了。我倒是觉得蓝天和镇房地产开发公司是个对手，这两个都是老牌的开发公司了，资金不成问题，而且和政府和银行的关系都很好。”
“我倒是认为只要注意蓝天就可以了。”林晓的语气颇为肯定。
曾庆华挑了一下眉毛，问道：“怎么说？”
“这镇房地产开发公司听说马上就要改制，要从半国营半集体变成完全集体，要是更进一步，那就成私人的了。”林晓嘿嘿笑着：“你说，他们哪还有这个闲工夫？”
“那万嘉呢？”韩易在边上问道。
“万嘉前几天新开工了一个楼盘，现在还没有那么大的胃口连着吃，就算是要吃，也只能咬下一小口，那就让他咬呗，都给一个人吃了，会撑坏肚子的。”曾庆华笑着道。
“是啊，财要大家发，才做得热闹，都拢到自己怀里了，就两只手，要是抱不住了掉地上，就全摔坏了。”林晓夸张地伸出两只手来，做了一个环抱的姿势，含笑在边上补充了一句。
“嗯，我明白了。”韩易若有所思地点点头。