第一部 嫁衣 第二百五十一章 得寸进尺 (1/2)
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那套公寓的条件比徐清风想象的还好,位置和小区内部环境都没得说,而且可能是闲置太久,杨小东忘了房子在顶层,另外还有个四十多平米的小阁楼,所以公寓的实际可用面积有二百多平米。缺陷当然也有一些,比如楼房只有六层按例不装电梯,老人和小孩上下楼不太方便;此外既然号称“家庭经济型”,说的就是房间够多三世同堂都能住下,房间一多,每个的面积就小了,两两打通太大又破坏格局,让人左右为难;还有就是不带车库,车子只能露天停放;另外小区位于南泾河的南面,俗称“水之阴”,从风水角度讲不是很好,不过整个南州城都在大江的南边,市内大小河道纵横交错,南泾河只是其中较宽的一条,倒也算不了什么。
不管怎么的,徐清风对这套公寓非常满意,杨小东只收他二百万,半卖半送都不止,再挑三捡四的话就太不知好歹了。对韦家富说房子的格局不用变,反正是个临时落脚点,房间越多越方便。当然,阁楼要重新规划下,最好在房顶开个洞,外面再搭个小平台弄圈栏杆,没事可以摆张小桌子一边品茶一边欣赏南泾河的风景,谁情绪上来了还可以“夜观星象”。门窗都是十多年前的老样式,不符合现在的审美观和使用习惯,全部换掉。至于其他方面,韦家富看着办就行了,基本原则是简约、实用,别搞那些花里胡哨的玩意,横平竖直就行,什么西式风格古典风格一概不要,毕竟房子是住人的,一切应该以人为主,过度装饰会喧宾夺主,就象服装模特不能选脸蛋太漂亮的,效果图出来后先拿给他看。
把好事的玉叶萝留下跟韦家富继续讨论房子装修的事,徐清风和杨小东一起去了区房地产交易中心。“杨麻神”是何许人也。早就打好了招呼,到那后直奔中心主任的办公室,工作人员就在那等着,一应文件也已准备完毕,连正常情况下需要等一个月才能拿到的新房产证都打出来了,只等交易双方在相应的文件上签字,再把徐清风的身份证件复印一下、拍张照片存档而已。过户需要交纳的手续费、契税之类的,杨小东早已转完账。嘁哩喀嚓真叫个利索,要不是怕有过河拆桥之嫌跟交易中心主任聊了会天,五分钟都用不了。
房地产交易中心的楼下有银行。徐清风就顺便给杨小东转了账。杨小东其实不想要这钱。跟徐清风只有一面之缘的高麟都能送套别墅——虽然那家伙别有用心——他杨某人平时没少吹嘘自己跟徐清风是好兄弟。怎么能比不上一个外人?因此打的是让徐清风先欠着、将来不了了之的主意,说徐清风现在刚在南州安家,下一步装修房子买家具什么的到处是花钱的地方,手里多留点钱有备无患。这点房款着什么急?但徐清风非要坚持,杨小东只能由他去了,不过契税等费用坚决不要徐清风出,说这本该由卖方承担。市场价近千万的房子杨小东只要他二百万,这十多万过户费算得了什么,连说了两遍都没把杨小东说服,徐清风只好作罢,赶紧把这事办完去温泉小区看别墅。
陶烨没跟着去温泉小区,一是不想把她和徐清风的关系明摆在杨小东面前。第二徐清风是神棍加艺术大师,还看不准一套房子?小区建在一个山坳里,虽然已属郊县地界,但离市区并不太远,交通也很方便。一公里外有条省道经过,离高速公路的出口也只有三公里多。有山是真的,说有水却有些牵强,原本只是条季节性的小溪,用挖掘机加深拓宽,再每隔十多米筑个小水坝,溪边种几棵垂柳,便流水淙淙绿树成荫很像那么回事了。小溪南北走向,把整个小区隔成东西两半,东区是面积较大的平地,靠溪的小片地方建了几排六七层高的楼房和一个休闲娱乐服务中心,西区地势狭长,高低起伏的绿树红花中散落着几十栋别墅。
下高速后走了两三分钟,徐清风只看到满目苍翠和路边零星的民房,正琢磨着那小区不会是建在山上,或者像传说中的桃花源一样要穿过一个山洞吧!前方突然出现一条铺满了白色石块的小溪,桥那头溪的左侧有条明显是新翻的修柏油路,沿路穿过一个小村庄没走多远拐过山脚,前面豁然开朗,徐清风不禁感慨:“不错不错,这就叫柳暗花明又一村吧,有点世外桃园的味道,老高还挺会找地方的。就是四面的山矮了点,山上的树品种都不咋地,赶不上我们白云观,跟那些名山更没法比。”
“你知足吧!平原地区能找到个小破山就不错了,‘登东山而小鲁’的东山,我看还没这片山高呢!清风你别看这地方不起眼,在南州是著名的风景区,这小区的后山就有个吕祖殿,香火很旺,你没事可以去那挂个号,该画符画符,该算卦算卦,啥也不耽误,那样这小区的名气会更大,将来二期三期工程老高就可以往死里报价。”杨小东呵呵笑着说道,“其实山后面的环境比这边好,地方也比这大很多,还有个不小的水库,不过交通不方便离市区太远,另外水库是郊县两个镇的水源地,建房的批文不好拿,要不老高就选那了。”
“这有个道观?”徐清风心说难怪高麟要白送他栋别墅,这年头的人信仰缺失得严重,不管佛教道教天主教,见庙就拜,以他清风道长目前的名气,那怕三两个月去一趟,这劳什子吕祖殿的香火就会翻好几番,小区也会跟着沾光。牵牵嘴说道:“这地方交通也不怎么方便啊,没车的人没法住,这都是农村了,房子还卖三五万一平米,老高也太黑了吧!”
“嘿嘿,这是有... -->>
那套公寓的条件比徐清风想象的还好,位置和小区内部环境都没得说,而且可能是闲置太久,杨小东忘了房子在顶层,另外还有个四十多平米的小阁楼,所以公寓的实际可用面积有二百多平米。缺陷当然也有一些,比如楼房只有六层按例不装电梯,老人和小孩上下楼不太方便;此外既然号称“家庭经济型”,说的就是房间够多三世同堂都能住下,房间一多,每个的面积就小了,两两打通太大又破坏格局,让人左右为难;还有就是不带车库,车子只能露天停放;另外小区位于南泾河的南面,俗称“水之阴”,从风水角度讲不是很好,不过整个南州城都在大江的南边,市内大小河道纵横交错,南泾河只是其中较宽的一条,倒也算不了什么。
不管怎么的,徐清风对这套公寓非常满意,杨小东只收他二百万,半卖半送都不止,再挑三捡四的话就太不知好歹了。对韦家富说房子的格局不用变,反正是个临时落脚点,房间越多越方便。当然,阁楼要重新规划下,最好在房顶开个洞,外面再搭个小平台弄圈栏杆,没事可以摆张小桌子一边品茶一边欣赏南泾河的风景,谁情绪上来了还可以“夜观星象”。门窗都是十多年前的老样式,不符合现在的审美观和使用习惯,全部换掉。至于其他方面,韦家富看着办就行了,基本原则是简约、实用,别搞那些花里胡哨的玩意,横平竖直就行,什么西式风格古典风格一概不要,毕竟房子是住人的,一切应该以人为主,过度装饰会喧宾夺主,就象服装模特不能选脸蛋太漂亮的,效果图出来后先拿给他看。
把好事的玉叶萝留下跟韦家富继续讨论房子装修的事,徐清风和杨小东一起去了区房地产交易中心。“杨麻神”是何许人也。早就打好了招呼,到那后直奔中心主任的办公室,工作人员就在那等着,一应文件也已准备完毕,连正常情况下需要等一个月才能拿到的新房产证都打出来了,只等交易双方在相应的文件上签字,再把徐清风的身份证件复印一下、拍张照片存档而已。过户需要交纳的手续费、契税之类的,杨小东早已转完账。嘁哩喀嚓真叫个利索,要不是怕有过河拆桥之嫌跟交易中心主任聊了会天,五分钟都用不了。
房地产交易中心的楼下有银行。徐清风就顺便给杨小东转了账。杨小东其实不想要这钱。跟徐清风只有一面之缘的高麟都能送套别墅——虽然那家伙别有用心——他杨某人平时没少吹嘘自己跟徐清风是好兄弟。怎么能比不上一个外人?因此打的是让徐清风先欠着、将来不了了之的主意,说徐清风现在刚在南州安家,下一步装修房子买家具什么的到处是花钱的地方,手里多留点钱有备无患。这点房款着什么急?但徐清风非要坚持,杨小东只能由他去了,不过契税等费用坚决不要徐清风出,说这本该由卖方承担。市场价近千万的房子杨小东只要他二百万,这十多万过户费算得了什么,连说了两遍都没把杨小东说服,徐清风只好作罢,赶紧把这事办完去温泉小区看别墅。
陶烨没跟着去温泉小区,一是不想把她和徐清风的关系明摆在杨小东面前。第二徐清风是神棍加艺术大师,还看不准一套房子?小区建在一个山坳里,虽然已属郊县地界,但离市区并不太远,交通也很方便。一公里外有条省道经过,离高速公路的出口也只有三公里多。有山是真的,说有水却有些牵强,原本只是条季节性的小溪,用挖掘机加深拓宽,再每隔十多米筑个小水坝,溪边种几棵垂柳,便流水淙淙绿树成荫很像那么回事了。小溪南北走向,把整个小区隔成东西两半,东区是面积较大的平地,靠溪的小片地方建了几排六七层高的楼房和一个休闲娱乐服务中心,西区地势狭长,高低起伏的绿树红花中散落着几十栋别墅。
下高速后走了两三分钟,徐清风只看到满目苍翠和路边零星的民房,正琢磨着那小区不会是建在山上,或者像传说中的桃花源一样要穿过一个山洞吧!前方突然出现一条铺满了白色石块的小溪,桥那头溪的左侧有条明显是新翻的修柏油路,沿路穿过一个小村庄没走多远拐过山脚,前面豁然开朗,徐清风不禁感慨:“不错不错,这就叫柳暗花明又一村吧,有点世外桃园的味道,老高还挺会找地方的。就是四面的山矮了点,山上的树品种都不咋地,赶不上我们白云观,跟那些名山更没法比。”
“你知足吧!平原地区能找到个小破山就不错了,‘登东山而小鲁’的东山,我看还没这片山高呢!清风你别看这地方不起眼,在南州是著名的风景区,这小区的后山就有个吕祖殿,香火很旺,你没事可以去那挂个号,该画符画符,该算卦算卦,啥也不耽误,那样这小区的名气会更大,将来二期三期工程老高就可以往死里报价。”杨小东呵呵笑着说道,“其实山后面的环境比这边好,地方也比这大很多,还有个不小的水库,不过交通不方便离市区太远,另外水库是郊县两个镇的水源地,建房的批文不好拿,要不老高就选那了。”
“这有个道观?”徐清风心说难怪高麟要白送他栋别墅,这年头的人信仰缺失得严重,不管佛教道教天主教,见庙就拜,以他清风道长目前的名气,那怕三两个月去一趟,这劳什子吕祖殿的香火就会翻好几番,小区也会跟着沾光。牵牵嘴说道:“这地方交通也不怎么方便啊,没车的人没法住,这都是农村了,房子还卖三五万一平米,老高也太黑了吧!”
“嘿嘿,这是有... -->>
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